1990〜2000年築, 専有面積43.90㎡〜63.90㎡の平均販売価格
東京都
103.4万円/㎡
前年比+18.0%
台東区
105.9万円/㎡
前年比+8.1%
サンレイ浅草
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分
1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
5,136万円
95.3万円/㎡
2,694
4,322
5,950
7,578
AI査定結果
推定相場価格
5,136万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,950万円
80.2万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
サンレイ浅草
4,250万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 53.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,250万円 | 78.8万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/07 | 4,680万円 | 92.5万円 | 3階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,500万円 | 69.2万円 | 9階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 3,680万円 | 68.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 72.0万円 | 7階 | 53.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/10/25 | 3,680万円 | 72.8万円 | 8階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 2,990万円 | 59.1万円 | 7階 | 50.57㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/20 | 3,880万円 | 76.7万円 | 8階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/11 | 2,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 66.3万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,580万円 | 68.2万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/10 | 4,980万円 | 49.2万円 | 11階 | 101.14㎡ | 4LDK | - |
| 2020/08/31 | 2,990万円 | 57.0万円 | 8階 | 52.46㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/20 | 3,680万円 | 70.1万円 | 9階 | 52.46㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/01 | 3,190万円 | 60.8万円 | 8階 | 52.46㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/18 | 2,980万円 | 58.9万円 | 6階 | 50.57㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サンレイ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,250万円 | 78.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ロイヤルプラザ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,280万円 | 80.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ケルン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,490万円 | 97.4万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 78.9万円 | 47.88㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2022/12/23 | グランドメゾン入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 4,599万円 | 85.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 2SDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、台東区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は台東区の平均と比較して25.6%割安です。
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